Le regroupement de prêts hypothécaires est une opération financière qui peut être très avantageuse dans le cas où vous avez plusieurs mensualités à rembourser. C’est effectivement la solution par excellence pour rassembler vos crédits immobiliers et à la consommation en un seul prêt, tout en gardant la garantie hypothécaire. Dans ce cas, vous vous retrouvez avec un seul crédit à restituer, dont le montant et le taux seront moins élevés. Toutefois, il est important de comprendre son fonctionnement et de réaliser une simulation avant de vous lancer.
Sommaire
Évaluation et analyse de la situation
Le regroupement de crédits hypothécaires est une solution envisageable dans le cas où vous avez plusieurs prêts à rembourser. C’est une occasion pour vous de renégocier votre taux d’intérêt et de n’avoir qu’une seule et unique mensualité à restituer. Cela va faire grimper votre pouvoir d’achat et vous permettre de vous lancer dans de nouveaux projets. Pour pouvoir vous lancer, vous devez être propriétaire d’un bien que vous proposez en garantie.
La première étape de ce projet consiste à évaluer et à analyser la situation ainsi que vos besoins. Il est important de faire le point sur le total des crédits à racheter, et de calculer les frais engendrés par le regroupement. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle il est conseillé de réaliser une simulation de rachat hypothécaire en amont. Pour en savoir plus sur cette démarche, cliquez ici et contactez un courtier en rachat de crédits qui pourra vous en expliquer les bénéfices. C’est un moyen d’avoir des informations détaillées concernant le futur projet : nouvelle mensualité, gains suite au rachat, divers frais associés… Il faut savoir que ces frais peuvent faire grimper le total du prêt, voilà pourquoi vous ne devez pas les négliger.
Rachat de crédit hypothécaire
La demande d’un rachat de prêts hypothécaires vous oblige à constituer un dossier solide et convaincant. La banque se chargera d’analyser votre profil emprunteur pour vous accorder ou non le regroupement. Elle s’intéressera à votre stabilité financière et professionnelle, et analysera le montant total des crédits à racheter.
Après l’obtention du prêt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’une mensualité à rembourser auprès d’un seul interlocuteur. Vos dépenses mensuelles seront donc allégées, cependant, le coût total de votre prêt hypothécaire va grimper à cause de la durée du prêt allongée.
Remboursement des prêts antérieurs
Si le regroupement de prêt hypothécaire est accordé par l’organisme financier, cela signifie qu’il se chargera du remboursement de tous vos prêts antérieurs en cours. En échange, il vous propose un crédit unique aux mêmes conditions que vous rembourserez via une seule mensualité. Dans ce cas, vous devez prévoir des frais de remboursement anticipé auprès des autres organismes de prêts. Ces derniers doivent être considérés dans les dépenses liées à l’opération.
Vous l’aurez compris, le regroupement de prêts hypothécaires est une issue pour éviter le surendettement. C’est une valeur sûre pour augmenter votre pouvoir d’achat en allégeant vos dépenses. Avec une seule mensualité réduite, vous allez pouvoir réaliser d’autres projets et mieux gérer vos finances. N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un courtier pour trouver les meilleurs taux et les meilleures conditions de rachat de crédits hypothécaires.
